Seja bem-vindo!
Na FG Assessoria, Oferecemos Orientação e Apoio Especializados para Negociações Imobiliárias, Incorporação de Imóveis e Consultoria Jurídica. Você está pensando em comprar ou vender uma propriedade? Precisa de ajuda com Incorporação Imobiliária? Conte com a FG Assessoria para orientação jurídica especializada. Descubra como podemos ajudar.
Sobre Nós
Estamos familiarizados com a legislação e com os regulamentos do setor, de forma a garantir a segurança jurídica das transações.
Nós combinamos a expertise em direito imobiliário com um conhecimento sólido de como funciona o mercado de imóveis.
E mais do que isso: nosso entendimento sobre os detalhes de processos jurídicos na área de imóveis está baseado na atuação contínua desde 2001.
A FG Consultoria trabalha diretamente na elaboração, revisão e modificação de contratos para proteger os interesses e garantir os objetivos de pessoas físicas e jurídicas envolvidas em negociações de compra e venda de imóveis.
Serviços e Soluções
CONSULTORIA
Assessoria jurídica imobiliária em incorporação imobiliária.
PREVENÇÃO DE LITÍGIOS
Acreditamos na prevenção de litígios e nos colocamos à disposição para sanar dúvidas sobre prevenção ou resolução de problemas na incorporação imobiliária em todas as fases, além de prestar orientação jurídica nas tomadas de decisões. Além disso, dispomos de uma equipe experiente para atuar nos Plantões de Vendas e Lançamentos Imobiliários, sempre com o foco de trazer segurança e minimizar futuras demandas judicias, esclarecendo todas as dúvidas do adquirente e um negócio mais seguro para o Vendedor, diminuindo assim, os tão dessagráveis “Distratos”.
INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA
Dispomos de uma assessoria jurídica com vasta experiência em negócios imobiliários para incorporadoras. Você poderá contar com este suporte em todas as fases da incorporação imobiliária, tais como: aquisição do Terreno (Due Dilligence), aprovação e registro junto ao CRI, plantão e apoio jurídico em lançamentos imobiliários, construção, entrega das chaves, pós-vendas. Elaboração de contrato de empreitada; Compromisso de compra e venda; Registro de memorial de incorporação; Convenção de Condomínio e Regimento Interno; Regularização imobiliária; Cessão de direitos e obrigações; Constituição e estruturação societária, tais como Sociedade de Propósito Específico (SPE) ou Sociedades em Conta de Partição (SCP). Contencioso judicial imobiliário relacionado às incorporações imobiliárias. Ação de rescisão de contrato de compromisso de compra e venda; Reintegração de posse; Ação de cobrança; Ação de regresso.
PROCEDIMENTO EXTRAJUDICIAL E ADMINISTRATIVO
Também atendemos incorporadoras, imobiliárias, construtoras, condomínios e consumidores nesse tipo de ação. Ainda neste procedimento, podemos representa-lo no envio de notificações extrajudiciais; mesa de negociação, instauração e acompanhamento de processos administrativos perante Registradores, Tabelionatos e Órgãos da administração pública.
Entre em contato com nossa equipe!
Nosso Compromisso
O mercado imobiliário brasileiro tornou-se extremamente dinâmico nos últimos anos e exige um conhecimento atento da legislação para que as transações de compra e venda sejam realizadas com segurança.
Os desafios envolvem a implementação de soluções jurídicas preventivas ou resolutivas, ou ainda a combinação de ambas. Nosso trabalho é identificar esses problemas ao longo das negociações e endereçar sua resolução a partir de um pacote de soluções jurídicas.
MISSÃO
Construir e entregar soluções jurídicas de valor e, acima de tudo, soluções seguras para o mercado imobiliário.
VISÃO
Ser referencial de qualidade e profissionalismo na construção e entrega de soluções jurídicas, agregando segurança jurídica ao mercado imobiliário.
VALORES
Justiça, Segurança, Confiança.
Quem pode nos contatrar?
Incorporadoras
Pelo seu papel de construir ou promover a construção de imóveis, as incorporadoras brasileiras enfrentam uma série de desafios para atender a legislação do setor, incluindo regulamentações locais. Nosso conhecimento das nuances regulatórias previne e resolve problemas que podem surgir no desenvolvimento do empreendimento.
Construtoras
A atividade de construção civil vem sendo atentamente observada nos últimos anos em função dos requerimentos cada vez mais restritivos, principalmente nas grandes cidades. Nossa atuação é identificar possíveis problemas nas fases que antecedem a construção e durante o processo construtivo.
ADMINISTRATORAS
A administração de condomínios não envolve a construção ou incorporação de imóveis, mas tem desafios singulares que fazem parte do escopo do direito imobiliário e devem ser endereçados por especialistas. Nesse segmento, nosso enfoque é prestar consultoria para antecipar desafios e resolver demandas das administradoras.
CONDOMÍNIOS
Tecnicamente, os condomínios envolvem o exercício de direitos de mais de uma pessoa sobre um mesmo objeto. Dessa forma, não é incomum o aparecimento de conflitos que precisam ser encaminhados com a devida consultoria especializada. Nosso conhecimento técnico em direito condominial está direcionado para o atendimento e resolução desse tipo demanda.
CONSUMIDORES
A compra e venda de imóveis no Brasil é um processo burocrático e que exige conhecimento especializado. Trata-se de uma atividade complexa para empresas, mas não é menos problemática para consumidores finais ou pessoas físicas. Nossa missão é descomplicar o processo e encaminhá-lo de forma segura e dentro da legislação vigente.
Credenciados ao SECOVI
Fazemos parte da Vice-presidência de Incorporação e Terrenos Urbanos do Secovi.
O Secovi-SP faz história desde 1946, está presente nos principais centros econômicos do Estado de São Paulo e é parceiro de importantes entidades do setor imobiliário do País e do Exterior.
Defende os interesses econômicos, profissionais e sociais de mais de 93 mil empresas, das quais é o legítimo representante no Estado de São Paulo.
Contato
(11) 98778-8992
fabiola@fguimaraesassessoria.com.br
Localização
Rua Irmã Gabriela, 51 - Cidade Monções - São Paulo /SP, CEP 04571-130
Atendimento
Segunda-feira à Quinta-feira das 09:00 ás 18:00
Sexta-Feira das 09:00 ás 17:00